【毛坯房交楼验收标准？】毛胚房交房标准

毛坯房交楼验收标准？

毛坯房交楼
1、结钢筋混凝土剪力墙结构
2、外墙：贴外墙砖及高级花岗岩
3、电高速电梯运转情况
4、各层电梯厅：地面贴美观高级抛光砖，墙身贴高级大理石，顶棚刷胶漆
5、楼梯间：地面贴高级抛光砖，墙面贴高级瓷砖，墙面刷胶漆，顶棚刷胶漆
6、公共走廊：地面贴高级抛光砖，墙面贴高级抛光砖，顶棚吊石膏板
7、智能系统：大厦装有先进的可视对讲系统等 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

毛坯房交付的标准？交房注意事项有哪些？
1、应该先看外部

外、外墙瓷砖和涂料、门、楼道。

2、然后再查内部

● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、最后测相邻

● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

二、毛坯房收房时的验房细节

1、验水电

①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

②验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。

③验水路的时候，要注意水路是否通畅，具体可以接一桶水，倒入每个地漏，看排水有没有堵塞的情况，这个一定要认真检验，否则以后会严重影响生活起居。

2、验门窗

验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志，检查门窗的密封条是否完好无损坏，玻璃有无破损，开关是否顺畅等细节问题。

3、验墙面平整度

用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。

4、验房间的方正

这个比较简单，可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线，一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。

5、验墙面空鼓

用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。
商铺交房流程是怎样的
一般来讲交房分为以下几个步骤：
1、商以书面形式通知业主交地点，业主带上购买商铺房屋合同和交房通知书前往指定地点收房；
2.业主现场验房，检查消防等重要设施有无问题，如果有问题书面形式记录，与开发商协商约定解决时间节点，签字盖章作为字据；
3.结清交房各项费用；
4.物管领取钥匙。